Ипотека и банк. Все возможные причины отказа в выдаче Вам кредита

ipotek

Возможные причины отказа в жилищном кредите

Перед тем как обращаться в банк с целью получения ипотеки, потенциальный заемщик должен понимать, что существует вероятность того, что ему откажут в выдаче жилищного кредита. Ниже рассмотрены наиболее распространенные причины отказа.

Недостаточный трудовой стаж

Банки отказывают в выдаче кредитов тем людям, которые трудоустроены на текущем месте работы меньше 6 месяцев.

ipotekКредитная история

Если она плохая, то это почти стопроцентный отказ. Не имеет значения, когда и для какой цели выдавался кредит. А если кредитная история и вовсе отсутствует, вам, конечно же выдадут кредит наличными срочно, но это может быть потребительский заем небольшого размера. А в ипотечном кредите вам, скорее всего, откажут.  Доказательством добросовестности и надежности заемщика может быть ранее полностью погашенный кредит без просрочек.

Неподтвержденный доход

Банк, скорее всего, откажет в выдаче кредита, если заемщик не может по тем или иным причинам предоставить справку 2НДФЛ, подтверждающую официальный доход. Но если вы получаете так называемую «серую» зарплату, банк может принять справку из банка, на счет которого ежемесячно поступают денежные средства. Данные должны соответствовать действительности, поскольку банк обаятельно будет звонить в компанию и проверять достоверность информации. Если же она не будет подтверждена, ожидайте отказа.

bank i ipotekaМинимальная сумма первого взноса

О жилищном кредите можно забыть, если заемщик накопил денежные средства, составляющие менее 20% стоимости жилья. Поэтому следует сначала собрать необходимую сумму, а уже после обращаться в банк. Или как вариант можно выбрать недвижимость дешевле.

Большое количество кредитов

Если потенциальный кредитозаемщик имеет несколько кредитов, можно быть уверенным, что в ипотеке будет отказано. Это касается и кредитных карт, если их количество более трех. Поэтому перед тем как брать ипотеку необходимо погасить кредиты и закрыть все кредитки.

kredit dla semyiНепрезентабельная внешность

Сотрудник банка, помогающий составлять заявление на выдачу кредита, в первую очередь обращает внимание на внешность клиента и его манеры.

Если потенциальный заемщик – бизнесмен

Индивидуальным и частным предпринимателям довольно часто отказывают в жилищных кредитах. А вот их наемным сотрудникам гораздо проще, так как банк оценивает документы финансовой отчетности и на этом основании делает вывод о рентабельности и прозрачности бизнеса.

Be the first to comment

Leave a Reply

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*