Вложения в недвижимость — перспективное направление личного инвестирования

Вложения в недвижимость — перспективное направление личного инвестирования

Деньги должны работать — это неотъемлемый закон большого бизнеса сегодня постепенно переходит во все сферы повседневной жизни. И это фактически означает, что вопрос умных и перспективных инвестиций, а также их гарантированного возврата, а в идеале и приумножения, является актуальным вопросом для многих. Во всем мире инвестиционный капитал распределяется между банковскими депозитами, ценными бумагами и приобретением недвижимости, причем каждый из этих вариантов имеет определенные преимущества. Однако, в нашей стране коэффициенты риска, связанные с инвестициями, еще и до сих пор на порядок выше показателей развитых стран. Такая ситуация вызвана как историческими факторами, так и многолетней политико-экономической нестабильностью постсоветского региона. Особенно это касается банковской сферы и рынка ценных бумаг, где любые гарантии возврата инвестиций де-факто отсутствуют. К тому же, ликвидные банки с хорошей репутацией редко предлагают депозиты под высокие проценты, а вложение средств в ценные бумаги — часто несет риск потерять все средства за нечестную биржевую игру, не говоря уже о том, что данный инструмент находится еще практически в зачаточном состоянии. Поэтому, при таких условиях едва ли не единственным путем гарантии возврата и приумножения инвестиций можно считать капиталовложения в недвижимость — считает эксперт в области инвестиций в недвижимость Пётр Графа: посмотрите видео на сайте, где он детально рассказывает об особенностях осуществления таких инвестиций. Такие успешные бизнесмены и просто умные люди, способные просчитывать жизнь хотя бы на несколько шагов вперед, уже давно поняли мировую тенденцию последних лет: общество, а особенно молодежь, массово переходит от владения к аренде. А это означает, что недвижимость в частной собственности позволяет создать стабильный бизнес или усилить уже имеющиеся его разветвление. И эксперты утверждают, что именно сейчас — оптимальное время для инвестиций в недвижимость. Давайте рассмотрим, почему же именно теперь. Еще 2-3 года назад в связи с нестабильной политической ситуацией наблюдался существенный отток капитала за границу, в том числе это касалось и инвестиций в недвижимость. Другими словами, предпочтение отдавалось зарубежным рынкам, в частности Восточной Европы. Зато теперь, когда инвестиционный климат в стране, если не улучшился, то хотя бы стабилизировался, простые расчеты свидетельствуют о существенных экономических преимуществах вложения средств в отечественные проекты. Ситуация на рынке недвижимости все еще сложная для риэлторов, застройщиков и представителей других смежных специальностей, ведь цены здесь, начиная с 2014 г. постоянно снижаются. И по подсчетам специалистов, стоимость квадратного метра почти достигла своего финансового дна, т. е. фактической себестоимости. Безусловно, это катастрофа для тех, кто работает или строит бизнес на данном рынке. Но одновременно это — идеальная возможность для инвесторов. Ведь добравшись таки этого дна, цена начнет расти. Вероятно, здесь следует прежде всего обратить внимание на ликвидность недвижимости, в которую планируется укладываться. К примеру, квадратные метры в центре столицы реализовать без проблем и за высокую цену можно в любой момент. Эта ситуация полностью соответствует мировым показателям: недвижимость в бизнес — и исторических центрах мировых столиц — наиболее ликвидная. Но идем дальше. Второй момент, который должен заинтересовать думающего человека, — доходность планируемых инвестиций. Если вы действительно планируете серьезную бизнес-инвестицию, или знаете цену комфорту собственной жизни, стоит обратить внимание на недвижимость, которая будет отвечать современным требованиям. Такую недвижимость легче всего сдавать в аренду. Однако даже высокий уровень доходности от сдачи в аренду или продажи квартиры не является основным преимуществом инвестирования в недвижимость. Самое главное, что получает инвестор, — возможность сохранить свои средства. Со временем, особенно в условиях нестабильной экономической и политической ситуации, деньги могут обесцениться. Банкам тоже доверять на сто процентов нельзя, в то время как недвижимость всегда была и остается в цене, а следовательно и деньги вкладчика будут такими же «неподвижными» в течение длительного времени. К тому же, в зарубежной недвижимости для нашего инвестора кроется еще один подводный камень — управление. За квартирой надо смотреть, оперативно решать бытовые моменты вроде поломанных кранов, невывезенного мусора, неработающего лифта и тому подобного — все это сложно решать на расстоянии. Зато недвижимость на расстоянии нескольких станций метро позволяет и сэкономить, и спать всегда спокойно. Тем более, что у нас в старне можно заказать услугу управления недвижимостью, как. Это фактически означает, что все заботы по решению бытовых проблем возлагаются на плечи управляющей компании, тогда как вам остается лишь «наслаждаться жизнью». Специалисты недаром настаивают на том, что именно сейчас — время серьезных инвестиций в недвижимость. Итак, наверное, стоит поспешить. И пусть ваши деньги работают на вас!

Деньги должны работать — это неотъемлемый закон большого бизнеса сегодня постепенно переходит во все сферы повседневной жизни. И это фактически означает, что вопрос умных и перспективных инвестиций, а также их гарантированного возврата, а в идеале и приумножения, является актуальным вопросом для многих. Во всем мире инвестиционный капитал распределяется между банковскими депозитами, ценными бумагами и приобретением недвижимости, причем каждый из этих вариантов имеет определенные преимущества.

Однако, в нашей стране коэффициенты риска, связанные с инвестициями, еще и до сих пор на порядок выше показателей развитых стран. Такая ситуация вызвана как историческими факторами, так и многолетней политико-экономической нестабильностью постсоветского региона. Особенно это касается банковской сферы и рынка ценных бумаг, где любые гарантии возврата инвестиций де-факто отсутствуют. К тому же, ликвидные банки с хорошей репутацией редко предлагают депозиты под высокие проценты, а вложение средств в ценные бумаги — часто несет риск потерять все средства за нечестную биржевую игру, не говоря уже о том, что данный инструмент находится еще практически в зачаточном состоянии.

Поэтому, при таких условиях едва ли не единственным путем гарантии возврата и приумножения инвестиций можно считать капиталовложения в недвижимость — считает эксперт в области инвестиций в недвижимость Пётр Граф: посмотрите видео на сайте, где он детально рассказывает об особенностях осуществления таких инвестиций. Такие успешные бизнесмены и просто умные люди, способные просчитывать жизнь хотя бы на несколько шагов вперед, уже давно поняли мировую тенденцию последних лет: общество, а особенно молодежь, массово переходит от владения к аренде. А это означает, что недвижимость в частной собственности позволяет создать стабильный бизнес или усилить уже имеющиеся его разветвление. И эксперты утверждают, что именно сейчас — оптимальное время для инвестиций в недвижимость. Давайте рассмотрим, почему же именно теперь.

Еще 2-3 года назад в связи с нестабильной политической ситуацией наблюдался существенный отток капитала за границу, в том числе это касалось и инвестиций в недвижимость. Другими словами, предпочтение отдавалось зарубежным рынкам, в частности Восточной Европы.

Зато теперь, когда инвестиционный климат в стране, если не улучшился, то хотя бы стабилизировался, простые расчеты свидетельствуют о существенных экономических преимуществах вложения средств в отечественные проекты.

Ситуация на рынке недвижимости все еще сложная для риэлторов, застройщиков и представителей других смежных специальностей, ведь цены здесь, начиная с 2014 г. постоянно снижаются. И по подсчетам специалистов, стоимость квадратного метра почти достигла своего финансового дна, т. е. фактической себестоимости. Безусловно, это катастрофа для тех, кто работает или строит бизнес на данном рынке. Но одновременно это — идеальная возможность для инвесторов. Ведь добравшись таки этого дна, цена начнет расти.

Вероятно, здесь следует прежде всего обратить внимание на ликвидность недвижимости, в которую планируется укладываться. К примеру, квадратные метры в центре столицы реализовать без проблем и за высокую цену можно в любой момент. Эта ситуация полностью соответствует мировым показателям: недвижимость в бизнес — и исторических центрах мировых столиц — наиболее ликвидная. Но идем дальше.

Второй момент, который должен заинтересовать думающего человека, — доходность планируемых инвестиций. Если вы действительно планируете серьезную бизнес-инвестицию, или знаете цену комфорту собственной жизни, стоит обратить внимание на недвижимость, которая будет отвечать современным требованиям. Такую недвижимость легче всего сдавать в аренду.

Однако даже высокий уровень доходности от сдачи в аренду или продажи квартиры не является основным преимуществом инвестирования в недвижимость. Самое главное, что получает инвестор, — возможность сохранить свои средства. Со временем, особенно в условиях нестабильной экономической и политической ситуации, деньги могут обесцениться. Банкам тоже доверять на сто процентов нельзя, в то время как недвижимость всегда была и остается в цене, а следовательно и деньги вкладчика будут такими же «неподвижными» в течение длительного времени.

К тому же, в зарубежной недвижимости для нашего инвестора кроется еще один подводный камень — управление. За квартирой надо смотреть, оперативно решать бытовые моменты вроде поломанных кранов, невывезенного мусора, неработающего лифта и тому подобного — все это сложно решать на расстоянии. Зато недвижимость на расстоянии нескольких станций метро позволяет и сэкономить, и спать всегда спокойно. Тем более, что у нас в старне можно заказать услугу управления недвижимостью, как. Это фактически означает, что все заботы по решению бытовых проблем возлагаются на плечи управляющей компании, тогда как вам остается лишь «наслаждаться жизнью».

Специалисты недаром настаивают на том, что именно сейчас — время серьезных инвестиций в недвижимость. Итак, наверное, стоит поспешить. И пусть ваши деньги работают на вас!

Be the first to comment

Leave a Reply

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*